値下げ物件
〇バス停まで徒歩２分〇
2024年春に遊具がリニューアルの馬場公園すぐ！小学校まで徒歩７分で安心！
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
◆近隣にスーパー・総合病院など生活に便利な施設が充実！
◆徒歩1分の馬場公園は春は桜がきれいです。
◆引き渡し後無料点検が計4回（6か月・2年・5年・10年）で安心！
◆フラット３５Ｓ金利Ａタイプ利用可能
◆地盤保証10年付き
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『二宮』 バス乗車10分 二宮駅 馬場 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東海道本線『大磯』 バス乗車13分 大磯駅 馬場 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC126575号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：1,980万円 ～2,280万円 |
||
| 土地面積 | 157.88㎡(47.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.2m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国府小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3729120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高畑 光宏
ハウスドゥ大磯店（合同会社アースビジョン）
［営業時間］9：30～18：30
［定休日］毎週火曜日、水曜日及び年末年始
◇店舗向かいに2台分の駐車スペースがございます。
◇無料送迎もいたします。
◇キッズスペースを完備しております。
◇シニアライフのご相談（介護・相続など）も承ります。